Сотрудничество

 

  Компания «Строительные технологии» оказывает профессиональные услуги генерального подряда, функции технического заказчика для проектов любого объема и степени сложности, проектирование, изготовление и сопровождение проектной документации. Разработка концепции объекта и создание эскиз-проектов. Разработка объемно-планировочного решения и архитектурного проекта.

    Выступая в качестве генерального подрядчика, компания «Строительные технологии» берет на себя полную материальную ответственность и принимает гарантийные обязательства по соблюдению качества выполненных работ, сроков и бюджетов строительства.

 

Функции генподрядчика

  • Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ, как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций.
  • Составление и контроль общего графика строительства объекта
  • Составление и оптимизация плана финансирования строительства или ремонта
  • Координация работ субподрядных организаций
  • Обеспечение соблюдения технологии ведения работ на стройплощадке
  • Обеспечение строительства необходимыми материальными ресурсами и техникой
  • Обеспечение выполнения мероприятий техники безопасности
  • Обеспечение рационального использования территории и охраны окружающей среды
  • Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и участие в комплексном его опробовании в присутствии представителей Заказчика и эксплуатирующей организации
  • Передача в установленном порядке эксплуатирующей организации законченного строительством объекта для дальнейшей эксплуатации
  • Сдача объекта рабочей приемочной комиссии.

Обязанности генерального подрядчика.

  • построить с выполнением необходимых объемов СМР предусмотренный планом и титулом объект строительства в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией;
  • укомплектовать за счет имеющихся ресурсов, объект строительства (пусковой комплекс) рабочей силой, материалами, строительной техникой и транспортными средствами с тем, чтобы обеспечить безусловное выполнение графиков строительства и установленных заданий по вводу объекта в действие;
  • передавать графики производства работ заказчику для осуществления им контроля над ходом строительства, обеспечить надлежащее качество выполняемых СМР в соответствии со строительными нормами и правилами, а также проверку пригодности применяемых при этом материалов, готовых изделий и конструкций;
  • обеспечивать по согласованию с заказчиком или другими заинтересованными организациями нормальную эксплуатацию сооружений, помещений, коммуникаций, устройств и установок, созданных или временно передаваемых ему для строительных нужд;
  • обеспечивать строительство материалами, готовыми конструкциями и изделиями, за исключением тех, обеспечение которыми возложено на заказчика;
  • выполнять наряду с основными общестроительными работами вспомогательные строительные работы по обеспечению монтажных и других специальных работ, поручаемых субподрядчикам по перечню, утвержденному совместно вышестоящими организациями генерального подрядчика и субподрядчика или в соответствии с особыми условиями к договору субподряда;
  • произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в обеспечении заказчиком его комплексного опробования;
  • предъявлять рабочей комиссии законченный объект (очередь, пусковой комплекс), а также отдельные здания и сооружения в его составе с оформлением соответствующей исполнительной документации;
  • обеспечить совместно с заказчиком и субподрядчиками подготовку объекта строительства к вводу в действие в установленный срок.

Генподрядчик выполняет функции и обязанности заказчика во взаимоотношениях со специализированными организациями, которым по договорам субподряда поручено выполнение отдельных видов или комплексов работ.