Московским опытом надстройки жилых домов заинтересовались в Воронеже



Специалисты Стройкомплекса Москвы поделились опытом надстройки жилого дома с коллегами из Воронежа. Пилотным проектом по надстройке стал дом №32 на улице Мишина в Северном административном округе: четырехэтажное кирпичное здание надстроили еще четырьмя этажами и мансардой. Реконструкция домов несносимых серий Новаторский проект реализовали в течение полутора лет без отселения жильцов. Идея надстройки принадлежит жителям, которые за себестоимость строительства смогли приобрести новые квартиры в своем же доме. Дом, построенный в 1958 году, изначально был рассчитан на 16 квартир. Все они в процессе реконструкции были расширены, получив дополнительные площади. После реализации проекта также появилось 30 новых квартир, которые отошли жителям, профинансировавшим строительство. В обновленном доме оборудован лифт, мусоропровод, заменены все инженерные коммуникации. Рядом построен двухуровневый подземный паркинг на 46 машин. В помощь жителям специалисты Стройкомплекса столицы разработали «Методические рекомендации по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей в городе Москве». Они позволят правильно подготовить градостроительную документацию, получить технические условия на подключение к инженерным сетям, пройти экспертизу проекта, получить разрешение на строительство и оформить земельно-имущественные отношения (общедолевая собственность).